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Impact banking e rigenerazione urbana. Un modello di intervento per il settore bancario

di Claudio Zara, Ylenia Moscheni
Febbraio 2026 - n. 2
Keywords: Social banking, impact banking, creazione di valore condiviso, rigenerazione urbana, valore condiviso circolare
Jel codes: G21, G28, R10

L'articolo sviluppa una lettura e un'interpretazione del progetto di rigenerazione urbana del Quartiere Satellite a Pioltello (Mi), realizzato da Intesa Sanpaolo (Isp) entro un partenariato pubblico-privato (Ppp), applicando ex post il modello teorico del Circular Shared Value (CeSv). Tale modello definisce come coniugare la generazione di impatti sociali e ambientali con la materialità finanziaria, utilizzando i principi dell'economia circolare come fattori di attivazione. L'intervento di Isp rappresenta un archetipo di impact banking e indica l'evoluzione dall'approccio filantropico allo sviluppo di business ad impatto sociale. Infatti, oltre all'impatto sociale e ambientale positivo per una comunità locale fragile, ha generato anche un valore economico che Isp ha poi deciso di lasciare sul territorio, ad ulteriore rafforzamento del beneficio sociale conseguito. Questo intervento, quindi, è riconducibile a una modalità di CeSv che può essere adottata dall'intero settore bancario per perseguire i propri obiettivi di impegno verso le comunità locali di riferimento nell'ambito della rigenerazione urbana.

 

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