Mensile dell'
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Bancaria
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anno 73
 

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La durata del processo di recupero nei crediti immobiliari: ciclo economico, liquidità ed efficienza delle procedure

di Lucia Gibilaro, Claudio Giannotti
Giugno 2009 - n. 6
Jel codes: G21, L85

La minimizzazione delle perdite finanziarie e dei costi emergenti dal processo di recupero del credito è strettamente legata al tempo necessario per recuperare l'esposizione al momento dell'insolvenza: nei crediti immobiliari, essa dipende dalla liquidità e dall'efficienza della procedura giudiziale. Il paper analizza la relazione tra il ciclo economico nazionale e regionale e, rispettivamente, la liquidità del mercato immobiliare e l'efficienza delle procedure esecutive immobiliari attraverso una verifica sul mercato italiano. In generale, le evidenze empiriche non supportano l'influenza diretta del ciclo economico sull'andamento del mercato immobiliare ovvero sull'efficienza del tribunale competente. Tuttavia, alcuni settori appaiono più influenzati dall'andamento del ciclo economico.